アクシルコート新小岩

  • 東京都葛飾区西新小岩五丁目

  • 総武線 / 新小岩駅 徒歩12分

  • 1993年築 / 11階建 / 46戸 / SRC造

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価格偏差値

45.7
フェア

推定相場価格より5.3%割高

販価
4,799万円
82.5万円/㎡
相場
4,557万円
78.4万円/㎡
2,872
3,995
5,119
6,242
AI査定結果
推定相場価格
4,557万円
78.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,995万円〜5,119万円
68.7万円/㎡〜88.0万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アクシルコート新小岩
4,799万円（82.5万円/㎡）/ 9階 / 58.14㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は66.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/254,799万円82.5万円9階 58.14㎡ 2LDK西
2025/11/233,799万円73.9万円6階 51.38㎡ 2DK西
2025/08/024,699万円80.8万円9階 58.14㎡ 2LDK西
2025/02/263,400万円58.5万円9階 58.14㎡ 3DK西
2025/01/212,390万円46.5万円6階 51.38㎡ 2DK西
2024/08/063,480万円67.5万円9階 51.53㎡ 2DK東
2024/05/223,480万円67.7万円9階 51.43㎡ 2DK西
2024/05/113,200万円55.0万円9階 58.14㎡ 3DK西
2024/03/243,580万円69.6万円9階 51.43㎡ 2DK西
2024/03/133,680万円71.6万円9階 51.43㎡ 2DK西
2024/03/023,680万円71.4万円9階 51.53㎡ 2DK東
2023/10/121,250万円51.0万円9階 24.51㎡ 1K東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は67.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
アクシルコート新小岩
葛飾区西新小岩五丁目
新小岩駅12分 4,799万円82.5万円58.14㎡2LDK9階 / 11階建 西1993年46戸SRC
2023/09/28シャンノール綾瀬II
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅2分 3,980万円78.2万円50.92㎡2LDK+S8階 / 9階建 南1996年27戸SRC
2025/02/07バームステージ綾瀬壱番館
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅8分 4,200万円62.3万円67.39㎡3LDK2階 / 8階建 -1998年64戸RC
2023/08/25グリーンパーク南綾瀬IV
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅13分 3,280万円65.1万円50.35㎡2LDK1階 / 5階建 南東1988年29戸RC
2023/11/25レクセル水元公園
葛飾区水元一丁目
金町駅23分 3,280万円65.6万円50㎡2LDK5階 / 6階建 西1995年38戸RC
2025/11/25コスモ堀切菖蒲園駅前
葛飾区堀切五丁目
堀切菖蒲園駅2分 4,480万円76.1万円58.88㎡3LDK10階 / 12階建 南西1995年88戸SRC
2023/11/25レクセル水元公園第2
葛飾区南水元四丁目
金町駅21分 3,280万円65.6万円50㎡2LDK1階 / 5階建 西1994年28戸RC
2025/10/17ライオンズマンション亀有第6
葛飾区亀有四丁目
亀有駅9分 3,480万円64.2万円54.17㎡3K2階 / 6階建 東1994年25戸RC
2025/09/22ライオンズマンション堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅7分 4,299万円65.1万円66㎡3LDK5階 / 7階建 南1988年88戸RC
2024/10/21モア・クレスト堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅3分 4,190万円65.7万円63.8㎡3LDK13階 / 14階建 南西1996年70戸SRC
2025/11/16エンゼルハイム堀切
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅6分 3,699万円70.5万円52.48㎡2LDK4階 / 5階建 北西1993年15戸RC
2023/12/26ボヌール亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅4分 3,980万円71.8万円55.42㎡2LDK6階 / 13階建 南西1998年40戸SRC
2024/12/15ライオンズマンション亀有南
葛飾区亀有一丁目
亀有駅10分 4,480万円67.9万円66㎡3DK2階 / 9階建 南1998年35戸SRC
2024/11/09グリーンパーク亀有1
葛飾区亀有二丁目
亀有駅10分 3,490万円64.7万円53.95㎡3DK2階 / 7階建 南1988年16戸SRC
2023/11/01サンシティ亀有
葛飾区亀有二丁目
亀有駅9分 3,980万円66.2万円60.11㎡3LDK7階 / 7階建 南1989年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、葛飾区では25.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は葛飾区の平均と比較して32.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
葛飾区
62.4万円/㎡
前年比+25.9%

マンション概要

マンション名アクシルコート新小岩
所在地東京都葛飾区西新小岩五丁目
交通総武線新小岩駅徒歩12分
築年月1993年
階数11階建
総戸数46戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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